본 사업은 지명현상설계를 통해 정림건축이 설계권을 확보하여 시작되었다. 사업성의 성패는 분양성이 좋은 주거 시설의 면적을 최대한 확보하는 데에 있었기에, 거주자들의 자부심과 가치를 드높이는 계획안으로 기업 브랜드 이미지 제고에 기여하고자 하였다.

건물은 역삼동 경복아파트 사거리, 언주로변에 자리해 도시에서 주목도가 높은 위치인 만큼 정면과 후면부에 수직 루버를 활용한 경관주도형 파사드를 디자인했다. 동측 주거단지에 대응하는 오피스텔 군은 비슷한 높이의 저층으로 계획하고 중정에 녹지와 휴게 공간을 조성해, 쾌적한 거주 환경을 마련하면서 주변 도시와 어울리는 스카이라인을 형성했다.

한편 해당 대지는 용도지역지구상 상업지역과 제3종 일반주거지역에 걸쳐 있어 용적률과 건폐율의 가중평균산정 여부가 관건이었다. 이에 대지를 분할해 가중평균을 산정하기를 제안하여 기존 대비 4,000㎡ 가량의 면적을 더 확보할 수 있었다.

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