대상부지는 북측으로 50m의 지역간선도로와 서측으로 20 m도로가 만나는 백병원사거리에 위치하며, 본 사업지는 초 역세권으로 개금역과 버스정류장에 인접하여 있다.

또한, 주변의 다양한 교육, 쇼핑, 의료 편의시설 및 남측의 엄광산과 백양산의 풍부한 자연환경의 훌륭한 조망요소 등 편리하고 풍부한 생활인프라를 갖추고 있다. 입지성과 지역성을 고려한 차별화된 경관 및 입면계획으로 랜드마크 단지를 조성하고, 입체적인 외부공간과 보행공간 계획을 통한 주거, 업무, 상업시설의 컴팩시티를 구현하였다.