서울과 인접한 일산 초입에 자리한 부지는 일산의 관문으로서 지역적, 상징적으로 역할할 매력을 잠재하고 있었다. 이곳에 주거·상업·문화·업무 기능이 집결된 복합시설이 들어선다면 하나의 자생적인 도시 체계를 갖는 소규모 도시 라이프 스타일을 새롭게 제시할 수 있으리라 보았다. 이를 위해 우리는 자연과 함께하는 편안한 주거 환경을 조성하고 그에 어울리는 특별한 장소성을 창출하고자 했다.

일산 요진 와이시티는 초고층 주거동과 상업시설, 오피스텔을 포함한 주변의 업무시설 군을 포함하며 복합적으로 구성되어 있다. 고층인 주거동 대비 상업 시설은 2~3층 남짓한 저층으로 계획해 보행자 스케일에 적합한 거리를 조성, 각기 다른 성격의 노드와 상업 시설을 배치해 특별하고 친밀한 공간들을 연결하며 스케일감의 괴리를 해결하고자 했다. 실내 몰과 야외 몰이 혼합된 하이브리드형 상업 공간은 인근 도시 맥락에 10가지 공간 전략으로 대응하며 단지 전체를 구동한다. 여기에 1930년대 아르데코 디자인 요소를 활용한 클래식한 입면으로 단지 전체에 화려하고 이국적인 분위기를 담아, 국내 아울렛과 쇼핑몰 건축물이 가질 수 있는 양식적 토대를 마련하고자 했다.

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