접근성- 지하철 장지역, 장지천, 나 블럭, 공원에서의 다양한 접근로 확보, 중정을 중심으로 분산된 출입구를 통해 강한 고객 흡입 유도 공공성 – 다양한 거리와 외부공간들이 주민을 위한 하나의 큰 공원 역할, 외부조경과 내부 바닥패턴의 연계로 내외부의 개방성 확보 테마거리 조성 – 거리마다 다양한 테마를 부여하여 집객력 있는 테마거리 조성, 전면부 수공간, 녹지와의 연계를 통해서 노천 상가거리 조성