도시와 바다가 만나는 현재 사이트의 가장 큰 매력은 고밀도의 도심 내에서 휴식의 장소가 될 수 있는 거대한 urban space(void)로서 남아있다는 점이다. 보이드를 채우기보다는 보이드로서 남아있게 하는 것이 이 대지가 바다를 만나는 가장 훌륭한 방법이기 때문에 새로 채워질 시설들이 대지를 점유하기보다는 남겨져서 기능적으로는 24시간 활동이 가능하고 생태적으로는 지속 가능한(sustainable) 복합 프롬나드를 제안한다.