본 프로젝트는 한남동 옛 면허시험장 부지에 서울시민의 대중문화예술에 대한 수요를 충족시키기 위한 대중음악공연장 한 곳과 뮤지컬공연장 한 곳을 갖춘 대중문화 공간을 건립하는 사업이다. 대지를 감싸고 도는 고가도로와 건물최고 높이 20M라는 열악한 대지조건을 극복하면서 각각 1300석, 700석 규모를 실현하기 위해 대부분의 공연시설을 지하에 둘 수밖에 없었다. 당연히 문제가 되는 채광과 환기 등을 확보하기 위해 상대적으로 개방감을 확보하기 용이한 대지 남측을 적극적으로 개방하였고 공연장 옥상에 시민을 위한 열린마당을 두어 또 하나의 야외공연장 및 시민 참여 공간으로 활용 가능하게 하였다.