새만금 게이트웨이는 새만금 간척사업에서 선도사업으로 빠르게 진행되고 있으며, 정림건축은 충정 회계법인과 함께 투자제안서를 제안했다. 30만 평에 이르는 대지는 새만금 군산 경제자유구역(66,986㎢)의 새만금 관광단지(9,900㎢) 내에 위치하고 있다. 33km 길이의 방조제가 시작하는 지점에 위치하므로 새만금의 게이트웨이로서의 역할을 수행하게 될 것이다.