마포구청은 새로운 청사의 개념을 도입하여야 한다. 현 시대의 청사는 뉴거버넌스 개념을 도입하여 기존의 권위적인 청사에서 구민에게 열린 민주적인 청사로 변모하고 있다. 새 마포구청은 권위를 벗어난 수평적인 청사를 구현하고, 언제라도 시민이 찾아와 즐기고 쉬고 이용할 수 있는 열린 청사를 지향해야 한다. 마포구청은 문화를 담는 그릇의 역할을 하여야 한다. 이제 청사는 행정이라는 단일 기능에서 문화적 복합센터의 기능으로 변화하고 있다. 노인, 청소년, 주부, 장애인 등 다양한 계층의 구민들이 찾아와 함께 할 수 있는 문화의 중심이 되어야 한다. 마포구청은 마포성을 상징하는 하나의 모뉴멘트가 되어야 한다. 물류의 중심지였던 과거의 마포나루, 2002년 서울에 가득했던 월드컵 경기장의 함성, 그리고 DMC, 밀레니엄파크 등으로 대표되는 첨단과 자연, 인간의 공존. 마포구를 대표할 새 청사는 과거의 풍경, 현재의 문화, 그리고 내일의 비전을 담아낼 수 있어야 한다. 마포구청은 도시성을 담아내야 한다. 새 마포구청은 역사, 문화의 구 마포와 미래, 첨단의 신 마포 사이에 위치하며 마포구의 또 다른 랜드마크인 상암동 월드컵경기장을 마주보게 될 것이다. 따라서 배치계획 및 조형계획에서 마포구의 과거와 현재를 잇는 도시적 맥락과 월드컵 경기장과의 관계를 고려하여 계획하여야 한다.