천안물류단지 내에 위치한 천안 스마트 공동 물류센터는 천안IC에서 약 4.5km 거리를 지닌 효율적인 교통 요지에 입지해 있다. LH 물류센터로서의 공공성을 고려해 중소기업의 물류 및 지원 공간으로 기능할 거점 물류시설을 만들고자, 물류·유통 분야 기업부터 그외 지역 중소기업에 이르기까지 다양한 물류 활동에 맞출 수 있는 시설로 구성했다.

양질의 근무환경을 제공하면서 스마트 물류의 도입 가능 설비를 계획했으며, 창고시설 이미지 개선을 위해 기능적인 프로그램은 휴먼 스케일에 대응한다. 안전성, 친환경, 업무 환경 개선을 통해 차별화된 창고시설을 제안하고자 했다.

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