기흥에 위치한 코리아 골프 앤 아트 빌리지는 성장의 한계에 다다른 골프장사업을 다각화하여 새로운 단지를 개발하는 프로젝트이다. 골프장에서 복합문화예술 공간으로 점진적 변화를 꾀하는 한편, 새로이 들어서는 인접한 롯데몰과의 연계를 통해 비즈니스 호텔 및 생활형 숙박시설을 제안하여 시너지를 극대화하고자 하였다. 생활형 숙박시설은 프라이빗 리조트의 프리미엄을 갖추고, 호텔은 롯데몰과의 접근성을 높이고, 삼각형의 매스 계획으로 객실의 시각적 간섭을 최소화하면서 랜드마크의 상징성을 부여하였다.