기존 골프장만으로 운영되던 관광단지를 종합 리조트로 개발하기 위한 프로젝트로써 차별화 요소로 국내에 처음으로 도입하는 라군(인공해변)을 중심으로 스파, 콘도, 문화시설을 만들어 새로운 장소를 만들고자 하였다. 최근 트렌드는 자신을 위한 가치소비를 즐기는 것, 다양한 문화 체험과 여유롭고 고급화된 공간을 요구한다. 그것들을 온전히 담을 수 있는 마스터플랜 계획을 하였다. 주안점으로 첫째, 삶과 휴양이 일체화 되는 라이프스타일의 리조트를 지향하고, 둘째는 다양한 문화가 창조되고 소비되는 문화리조트, 셋째, 특색 있는 공간을 제공하는 합리적 럭셔리 리조트, 마지막으로 자연과 교감하고 소통하는 에코 리조트를 만들어 기존 리조트에서 볼 수 없었던 새로운 가치를 창조하는 하이브리드 리조트이다. 스키, 골프, 워터파크 등 레저시설 중심의 주변 경쟁 리조트와는 다른 최근 트렌드를 반영한 새로운 정주형 타입의 리조트로 차별화 하였다.