고양 덕은 공동주택 택지지구는 한강 이북에 상암 DMC, 한강 이남에 마곡산업단지가 있어 풍부한 인프라를 누릴 수 있다. 또한 국방대학교 이전에 따른 미디어복합타운 개발이 예정되어 있어 우수한 생활환경이 기대된다. 단지 주변 교통환경은 가양대로, 강변북로, 자유로를 끼고 있어 수도권 접근성이 용이하며 노을공원, 하늘공원 등 녹지가 풍부한 생활권에 속한다. 택지지구 남측으로는 한강 조망이 확보되어 있기도 하다.

단지는 남향 배치, 풍부한 일조계획, 차경축과 연결되는 열린 조망세대를 극대화하고 외부 공간을 고려한 적정 주동 수를 계획했다. 단위 세대는 맞통풍 구조를 공통적으로 택해 실내 환기와 자연 채광을 극대화했다. 다양한 프로그램 활동을 제공하고 주민들과 소통하는 부대복지시설을 공공 보행 통로와 연계해 배치했다.

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