과거에서 현재에 이르기까지 서울의 중심지로서 정동은 주거지보다는 각종 정치, 경제, 문화의 중심지로서 성격을 가지고 있다. 이러한 상황에서 현재 정동을 주거지로서 분석, 파악하여 국내 최고급 주거에 대한 제안을 하고자 한다. 역사적 시간성을 근간으로 한 과거와 현재의 양극의 경험을 통한 다양한 주거 환경의 조성과 북악산, 인왕산, 남산 그리고 안산으로 둘러싸인 우수한 조망권 확보와 Green Network 환경을 통해 주거지로서의 정동에 가치를 부여한다. 인근 역사적 문화공간으로 인한 각종 법규상 제한과 다양한 거주자 프로그램 분석을 통한 최대 용적률 확보, 다양한 요구조건에 대응 그리고 역사적 주변환경에 대한 현대적, 문화적 결절점을 제시한다.