이천 자이 더 파크는 이천 부악근린공원 민간공원 조성사업 내 공동주택으로, 도시공원일몰제에 대응하고자 민관이 합동으로 진행한 사업이다. 공원 전체 면적 중 최대 30% 이내를 비공원시설로 지정해 아파트사업을 할 수 있도록 하는 민간공원조성 특례법을 따른다.

민간공원 조성사업 특성상 단지는 좋은 자연환경에 둘러싸여 있으며, 공원으로 바로 연결되는 동선까지 계획되어 이용 편의까지 갖춰지는 장점이 있다. 기존 경사 지형을 활용하는 저층부 테라스하우스, 자연스럽게 형성된 데크 공간에 배치한 조경 시설 등으로 주변 환경과 어우러지는 계획이 가능했다.

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• [조선비즈] “공원 옆 아파트 단지 좋네”… 민간공원 특례사업 조성 아파트 눈길