동자2구역 도시환경정비사업

Dongja District 2 Urban Environment Redevelopment Plan

동자2구역은 서울역 인근에 위치한 도시환경정비구역에 속해 있다. 1978년 동자동이 재개발구역으로 지정된 이후 사업 여건이 변화하자 각종 인허가를 조속히 수행함으로써 사업을 원활히 추진할 수 있도록 하는 것이 핵심 이슈였다. 본 계획안은 정비계획에 따라 숙박시설을 주용도로 하며, 공동주택, 업무시설, 판매시설 용도를 함께 배치했다.

대지의 단차를 활용해 용도별로 진입 동선을 명확히 구분하였고, 대지 내 보행통로를 계획하여 건물로 인해 단절될 수 있는 한강대로변과 후암로를 적극적으로 연결했다. 저층부에는 가로활성화 목적으로 판매시설을 배치하고, 고층부에는 가족호텔과 공동주택, 비즈니스호텔과 업무시설로 계획하였다. 또한, 부대시설은 타 용도와의 독립성을 유지하면서도 입주민도 이용할 수 있도록 하여 편의를 도모하고자 하였다.

  • 상태

    계획

  • 발주

    DB생명

  • 용도

    도시, 복합

  • 설계연도

    2015

  • 위치

    서울특별시 용산구

  • 대지면적

    10,533.00m2

  • 연면적

    122,809.19m2

  • 건축면적

    4,766.01m2

  • 규모

    지하 7층, 지상 33층

  • 설계

    설계3본부

  • 참여

    황한웅, 박근형, 지남규, 강성진, 임영규, 임진규

동자2구역은 서울역 인근에 위치한 도시환경정비구역에 속해 있다. 1978년 동자동이 재개발구역으로 지정된 이후 사업 여건이 변화하자 각종 인허가를 조속히 수행함으로써 사업을 원활히 추진할 수 있도록 하는 것이 핵심 이슈였다. 본 계획안은 정비계획에 따라 숙박시설을 주용도로 하며, 공동주택, 업무시설, 판매시설 용도를 함께 배치했다.

대지의 단차를 활용해 용도별로 진입 동선을 명확히 구분하였고, 대지 내 보행통로를 계획하여 건물로 인해 단절될 수 있는 한강대로변과 후암로를 적극적으로 연결했다. 저층부에는 가로활성화 목적으로 판매시설을 배치하고, 고층부에는 가족호텔과 공동주택, 비즈니스호텔과 업무시설로 계획하였다. 또한, 부대시설은 타 용도와의 독립성을 유지하면서도 입주민도 이용할 수 있도록 하여 편의를 도모하고자 하였다.

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