


동자2구역은 서울역 인근에 위치한 도시환경정비구역에 속해 있다. 1978년 동자동이 재개발구역으로 지정된 이후 사업 여건이 변화하자 각종 인허가를 조속히 수행함으로써 사업을 원활히 추진할 수 있도록 하는 것이 핵심 이슈였다. 본 계획안은 정비계획에 따라 숙박시설을 주용도로 하며, 공동주택, 업무시설, 판매시설 용도를 함께 배치했다.
대지의 단차를 활용해 용도별로 진입 동선을 명확히 구분하였고, 대지 내 보행통로를 계획하여 건물로 인해 단절될 수 있는 한강대로변과 후암로를 적극적으로 연결했다. 저층부에는 가로활성화 목적으로 판매시설을 배치하고, 고층부에는 가족호텔과 공동주택, 비즈니스호텔과 업무시설로 계획하였다. 또한, 부대시설은 타 용도와의 독립성을 유지하면서도 입주민도 이용할 수 있도록 하여 편의를 도모하고자 하였다.
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상태
계획
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발주
DB생명
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용도
도시, 복합
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설계연도
2015
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위치
서울특별시 용산구
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대지면적
10,533.00m2
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연면적
122,809.19m2
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건축면적
4,766.01m2
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규모
지하 7층, 지상 33층
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설계
설계3본부
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참여
황한웅, 박근형, 지남규, 강성진, 임영규, 임진규


동자2구역은 서울역 인근에 위치한 도시환경정비구역에 속해 있다. 1978년 동자동이 재개발구역으로 지정된 이후 사업 여건이 변화하자 각종 인허가를 조속히 수행함으로써 사업을 원활히 추진할 수 있도록 하는 것이 핵심 이슈였다. 본 계획안은 정비계획에 따라 숙박시설을 주용도로 하며, 공동주택, 업무시설, 판매시설 용도를 함께 배치했다.
대지의 단차를 활용해 용도별로 진입 동선을 명확히 구분하였고, 대지 내 보행통로를 계획하여 건물로 인해 단절될 수 있는 한강대로변과 후암로를 적극적으로 연결했다. 저층부에는 가로활성화 목적으로 판매시설을 배치하고, 고층부에는 가족호텔과 공동주택, 비즈니스호텔과 업무시설로 계획하였다. 또한, 부대시설은 타 용도와의 독립성을 유지하면서도 입주민도 이용할 수 있도록 하여 편의를 도모하고자 하였다.