본 프로젝트는 국방부 직할 군 관사 시설공사 BTL 사업으로 사업규모는 총 44,643.000㎡ 의 대지 , 연면적 118,004.737㎡, 총 760 세대가 건립될 예정이다. 사업대지는 반포대교 북단에 위치하며 서울의 정중앙에 위치하고 있다. 북측으로는 남산, 남측으로는 한강의 조망권을 가진 풍수지리적으로 배산임수의 좋은 조건을 가진 자리로써 주변은 재개발될 예정이다. 단지를 하나로 엮는 단지 내 시각통로를 계획하고 지형 및 인접 주거지 경관을 고려하여 점진적으로 상승하는 스카이라인을 설정하여 경관의 아이덴티티를 형성하는 건축적 랜드마크 계획으로 도시경관을 주도함으로써 주거환경이 한층 좋아질 것으로 예상된다.