50년의 역사를 가진 대선제분의 아산공장 신축은 건축주의 숙원사업이었다. 가격보다는 품질과 기술경쟁으로 치열해지는 제분업계의 현실과 평택항을 통한 원료 및 제품 수송비 절감, 신기술 도입과 증설에 따른 새로운 구조를 갖추고, 엔지니어의 미학과 건축에 대한 해답을 찾고자 하였다.

대지는 낮은 구릉지에 광활한 간척농지를 조망하는 형상이며, 긴 진입축을 설정하고 공장동의 정면성을 부여했다. 전면에 증설 부지를 확보하여 자유로운 부지이용이 가능하였으며, 사무동을 전면에, 공장동을 남측에 배치하여 대지 이용을 최대화하였다.