북경시 북측에 위치한 운몽산 자락에 위치한 대지는 도로에서는 그 깊이를 전혀 알 수 없으며, 계곡을 따라 내려오는 두개의 물길이 만나는 천혜의 자리이다. 빽빽한 도심에서 벗어나 조망이 뛰어난 별장 단지 계획은 건축주의 의도에 따라 유럽풍 고품격 리조트 단지로 테마를 설정하고, 자연보다 더 자연스러운 인위적 요소를 좋아하는 중국인들의 특성을 고려하여 외부공간을 계획하였다. 대지의 크기에 비해 가용부지가 협소하여 세대수를 확보하기 위해서는 지형을 최대한 활용해야 했고, 이를 위해 대부분 테라스 하우스로 계획하고 물길을 따라 타운하우스를 계획하였다. 부분적인 지형의 형태 및 경관 요소에 따라 Single Type, Outlook Type, Street Type, Cottage Type들이 형성되었고, 골짜기를 따라 Rest, Dynamic, Cultural Event를 테마로 하는 외부공간을 형성하였다.