부지는 서울에서 동측 약 10Km의 경기도 중앙 내륙부에 위치하고 중부 고속도로와 올림픽대로, 43번 국도와 연결되어 서울과 경기를 잇는 가교적 위치로서 대상구역은 하남 시청으로부터 남동측, 하남 톨게이트로부터 북동측 약 1.5Km 지점에 위치한다. 부지는 하남시를 중심으로 서울의 강동, 강남권과 경기도의 주요 도시들을 잇는 도로와 가까운 위치에 있으며 도심으로 연결되는 입구부에 해당하고 북서측으로 주거밀집 지역과 교육시설들이 인접하여 있으며 남서측으로는 공업 시설들이 위치한다. 하남시 도심지를 제외한 부분이 개발 제한 구역이고 동측으로 검단산과 용마산 등이 위치하여 자연 환경이 양호하다.