산업인력연수센터는 브레인 인큐베이터로, 빠르게 변회하는 정보화 디지털화 현대 산업사회에서 개인의 능력을 배가 시키고 산업인력으로서의 역량을 갖출 수 있는 교육 및 정보 교류의 장이자 지역사회의 열린 시설이다. 프로젝트 접근에서 가장 중요한 문제는 기존 오피스 시설과의 관계 설정이었다. 마스터플랜상의 테크 개념과 새로 신축되는 교육시설 간의 기능적 공간적 연결고리를 찾는 작업이었다. 따라서 두 건물이 공생할 수 있도록 배치 개념을 설정한 후 기능상 단지 내의 시설을 활성화시키는 방향으로 접근했다. 공생의 방법으로, 성격과 기능이 다른 기존 건물과 신축 건물 간에 적정거리를 확보하여 독립성 확보 및 쾌적한 외부 환경조성으로 두 개의 Identity를 부여했다. 또한 두 건물이 공유하는 마당을 조성하여 외부동선 및 주차문제를 해결하고 건물의 정면성과 녹지공간을 제공했다. 여기에 지하 임대공간의 확장 및 개선을 통해서 수익성과 편리성을 확충한다.