천마산에서 대지로 흘러 들어오는 그린축을 설정하고 마천지구 2단지와 연계된 생활가로를 적극적으로 끌어들인 생활가로축, 마천역에서의 접근을 고려한 보행축을 각각 설정하였다. 기존 지형을 적극 반영하여 각각의 상황에 맞도록 다양하게 대응하였다. 레벨이 낮고 근린공원과 인접한 곳에는 테라스형 주거를 계획하여 일반적인 아파트에서 누릴 수 없는 새로운 주거문화를 만들었다.

단지 내부는 위요감 있는 평면적 배치와 레벨에 따라 리듬감있는 단면적 배치를 함께 구성하여 아늑하고 활력있는 단지가 되도록 하였다. 단지 내부의 생활가로 경관과 주민 생활의 활력을 도모하기 위해 기존의 자연환경을 적극적으로 유입하고 바람길을 적극 구성하여 쾌적한 외부 공간을 계획하였다.

마천 지구는 화려하지는 않지만 자연과 벗하며 풍요로운 커뮤니티와 양질의 주거환경을 조성하게 될 것이다.