수원영통광교 이마트는 수원시 진입의 관문인, 광교 택지개발지구 동수원 톨게이트에 인접해 있다.

길고 날쭉한 부정형의 부지는 3면이 완충녹지로 둘러싸여 있고 1면만이 도로에 접해있어 교통 진·출입 계획이 어려웠고, 기 사례와는 다른 독특한 형태의 이마트를 계획하였다.

수원의 관문에 인접한 부지의 특성상 일반적인 이마트 입면은 불허한다는 수원시의 의지를 반영한 광교 이마트 특유의 입면은 향후 천편일률적인 이마트의 입면을 변화시키는 계기가 될것으로 기대한다.