계획안 부지는 재건축 단지로서 5호선 명일역에 인접해있는 초역세권 아파트 단지이며, 고층부 세대에서는 한강이 보이는 프리미엄까지 기대할 수 있는 흔히 이야기 하는 명품단지로서의 입지와 요건을 가지고 있다. 1,2단지의 중심부인 고명초등학교와 단지 내 중앙광장을 연계하여 대형 커뮤니티 광장을 만들었으며, 둔촌로변에 거리를 활성화  시킬 Street Shop, 한강조망을 위한 38층의 초고층 계획, 그리고 바람길을 고려한 주동배치를 하였다. 이를 통해 삼익그린 아파트가 향후 강동의 랜드마크로 다시 태어나길 기대한다.