롯데센터 하노이는 65층 규모와 높이 267m의 초고층 건물로서, 베트남의 수도 하노이의 랜드마크로서 기능한다. 다양한 프로그램의 도입과 설계변경으로 인하여 롯데센터 하노이는 초기 계획과는 전혀 다른, 새로운 성격의 건물로 변모했다. 사업 초기에는 오피스와 레지던스의 프로그램이 적용될 예정이었으나, 사업 주체가 변경된 이후에는 상업시설을 위한 포디움을 확장하여 오피스, 호텔, 백화점, 서비스 레지던스, 마트가 들어오는 복합시설을 계획했다.

장기간의 대규모 프로젝트는 시장의 변화에 따라 초기 단계의 컨셉이 시대의 흐름을 따라가지 못하는 일들이 종종 발생한다. 특히 롯데센터와 같은 초대형 복합상업시설은 다양한 산업의 복합체로서 변화를 예측하고 수용하기 위해 기획 단계부터 많은 고민을 필요로 한다. 이에 대응하기 위해 새로운 시장에 맞춰 움직일 수 있는 유연함이 요구되며, 국내외에서 대규모 복합시설을 설계해 온 정림건축의 노하우가 빛을 발한 프로젝트이다. 정림건축은 초기의 디자인을 유지하면서도 새로운 요구를 수용하기 위해 수많은 기술과 디자인 검토를 거쳐 롯데센터 하노이의 아이덴티티와 최신의 트렌드를 반영한 건축물을 디자인했다.