사학연금 서울회관이 자리잡고 있는 대지는 여의도의 중심축인 의사당대로와 여의나루로가 만나는 교차점에 위치하고 있다. 또한 전면으로는 업무지역, 후면으로는 주거지역이 있어 전후면으로 서로 다른 도시적 컨텍스트가 만나는 접점이 된다. 새롭게 태어나는 사학연금 서울회관이 여의도의 새로운 랜드마크가 될 수 있도록, 전면배치하여 의사당대로에서의 인지성을 극대화되도록 하였으며, 후면은 주거지역과 충분한 거리를 이격하여 상호간의 간섭을 최소화하였다. – Neo Prime Office 같은 면적, 더 큰 가치: 아웃프레임 시스템, 보이드 코어, 통합형 기능성 외피 등, 기존 프라임 오피스와 차별화되는 공간의 효율성 및 업무환경을 제공하는 차세대 프라임 오피스의 새로운기준 – Triple Targeting 타겟 테넌트 다양화: 대형임대오피스의 대량공급이 예상되는 YBD에서 경쟁력 확보 및 수시로 변화하는 임대오피스 시장에 대응이 가능한 타켓 테넌트의 다양화 – Eternal Value 변하지 않는 가치: 동여의도 중심축인 의사당대로에 면한 위치 및 트리플역세권 여의도역과 직결되는 입지적 이점을 최대화한 계획을 통한 사학연금 서울회관 가치의 극대화