대상지는 광진구 자양동 내 구의역과 면하고 현재 착공을 앞두고 있다. 해당 계획안 부지는 구의자양재정비촉진지구에 속해, 대규모 개발이 진행될 뿐만 아니라, 문화, 상업, 업무, 복지 등 다양한 분야의 요충지가 될 것으로 예상된다. 본 사업은 여러 이해관계자가 복잡하게 얽혀 있는 대형 프로젝트로서 그 중심에 시행사와 CM단, 주변과 상생 할 대상인 지역주민, 상업시설들과 학교, 숙박시설 테넌트는 물론 광진구청과 공공기관 등 다양한 이해관계가 존재하며 그들의 Needs를 충족시키기 위해 업무, 주거, 판매, 상업시설이 어우러진 초대형 복합 프로젝트로서 사람, 기술, 가치라는 세가지 관점의 수행전략을 도출하였다. 수행전략을 토대로 그들의 Needs와 더불어 도심지 내 대형현장, 복합시설 품질관리, 민원 및 인허가관리를 중점적으로 고려하고 반영하도록 하였다.