사전협상제도를 통해 도시의 유휴시설을 입체적으로 개발하는 프로젝트이다. 2014년 건축심의를 마친 상태였으나 사업주 변경으로 재설계했다. 본 계획안은 주거, 오피스텔, 공공업무, 문화체육, 근린생활시설 등 복합 용도를 담고 있다. 도시계획시설(여객자동차정류장)로 사용되던 부지가 도시생활에 활력을 불어넣는 장소로 탈바꿈하길 기대한다.