2020한국리모델링건축대전 준공부문
'전일빌딩245 리모델링' 대상(환경부장관상),
'메트로타워 리모델링' 입선 수상!!
![리모델링 전일빌딩 대상](/upload/ckeditor/202009/0/upload/2020091508223083570/2020091508223083570.jpg)
![한국리모델링 대상 전일빌딩2](/upload/ckeditor/202009/0/upload/2020091012163267156/2020091012163267156.jpg)
광주 구도심의 중심부인 금남로1가에 위치한 전일빌딩은 50여 년간 금남로에 상징적인 건물로 존재해왔으며, 특히 5.18 민주화 운동의 역사적 공간이었나, 전남도청의 이전으로 인한 도심부 인구감소와 건물노후화 등으로 기능과 상징성이 쇠퇴, 방치되고 있었다.
![전일빌딩2](/upload/ckeditor/202009/0/upload/2020090717213192573/2020090717213192573.jpg)
국립아시아문화전당(ACC)의 개관 이후 구도심 활성화의 전기가 마련되고, 전일빌딩을 ACC와 연계한 도심문화복합공간으로 활용해야 한다는 광주시민들의 공감대가 형성되는 분위기에 발맞추어, 전일빌딩의 성장기능을 새롭게 부여하고 상징성을 회복할 수 있도록 '오래됨과 새로움의 공존'이라는 콘셉트로 리모델링 설계를 제안하였다.
![2020한국리모델링 대상 전일빌딩3](/upload/ckeditor/202009/0/upload/2020091012182089725/2020091012182089725.jpg)
전일빌딩은 국가적 차원의 문화발전소인 ACC와 근접해 있는 장소성을 활용하여 ACC에서 생산되는 문화예술콘텐츠를 연계·발전시키고, 이를 지원하는 문화 창조 커뮤니티 시설을 조성함으로써, 전일빌딩의 성장기능을 새롭게 부여하고 상징성을 회복할 수 있도록 하였다.
![2020한국리모델링 대상 전일빌딩4](/upload/ckeditor/202009/0/upload/2020091012191091075/2020091012191091075.jpg)
수행부서 설계3그룹
TL 탁용, 김병진, 김명진
TEAM 정수영, 김승환, 남경효
CR 방효영
위치 광주광역시 동구 금남로 1가 1-1외 3필지
용도 교육연구시설, 업무시설, 문화집회시설
대지면적 2,778.10 ㎡
건축면적 2,483.31 ㎡
연면적 19,243,07 ㎡
건폐율 89.39 %
용적률 661.39 %
규모 지하1층, 지상10층
구조방식 철근콘크리트조
공동설계 ISP건축
* 협력 업무는 공동 설계사인 ISP건축의 협력 업체에서 진행
![리모델링 메트로타워 입선](/upload/ckeditor/202009/0/upload/2020091508224918642/2020091508224918642.jpg)
![메트로타워2](/upload/ckeditor/202009/0/upload/2020090717240206722/2020090717240206722.jpg)
메트로타워(구, GS역전타워)는 지난 43년동안 자사사옥으로 사용되었으나, 2013년 건물매각과 함께 임대 프라임 오피스로 리모델링하여 임대수익과 건축적 가치상승을 위해 차별화된 전략(천장고 확보, 환경개선 등)으로 계획안을 진행, 재탄생하게 되었다.
![2020 한국리모델링 입선 메트로타워1](/upload/ckeditor/202009/0/upload/2020091012402466281/2020091012402466281.jpg)
본 프로젝트는 수선에 해당하는 공사범위 내에서 본관동과 주차동을 계획한다. 본관동은 오피스 천장고 확보, 공조실 층별위치조정 및 개선, 로비개선, 지하층 리테일 활성화, 게이트 계획이 주된 범위이며, 주차동은 마감 및 주차관제시스템의 개선과 2, 3층 식당을 주차장으로 용도 변경하는 과업의 범위로 계획하였다.
![메트로타워](/upload/ckeditor/202009/0/upload/202009101053544142/202009101053544142.jpg)
수행부서 설계3그룹
TL 김명진
위치 서울특별시 중구 남대문로 5가
용도 업무시설, 근린생활시설, 주차장
대지면적 4,106.10 ㎡
건축면적 2,002.12 ㎡(본관동) / 637.92 ㎡(주차동)
연면적 32,488.14 ㎡(본관동) / 7,419.75 ㎡(주차동)
건폐율 64 %
용적률 751 %
규모 지하2층, 지상20층
구조방식 철근콘크리트조
기계 ㈜우원엠엔이
전기 ㈜전기설계협인
소방 ㈜융도엔지니어링
구조 ㈜크로스구조
토목 ㈜세광엔지니어링
인테리어 쿼드디자인
견적 미도적산
C I ㈜삼익플랜
정화조 ㈜가경코스모