2020한국리모델링건축대전 준공부문

'전일빌딩245 리모델링' 대상(환경부장관상),

'메트로타워 리모델링' 입선 수상!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

광주 구도심의 중심부인 금남로1가에 위치한 전일빌딩은 50여 년간 금남로에 상징적인 건물로 존재해왔으며, 특히 5.18 민주화 운동의 역사적 공간이었나, 전남도청의 이전으로 인한 도심부 인구감소와 건물노후화 등으로 기능과 상징성이 쇠퇴, 방치되고 있었다.

 

 

 

 

 

 

국립아시아문화전당(ACC)의 개관 이후 구도심 활성화의 전기가 마련되고, 전일빌딩을 ACC와 연계한 도심문화복합공간으로 활용해야 한다는 광주시민들의 공감대가 형성되는 분위기에 발맞추어, 전일빌딩의 성장기능을 새롭게 부여하고 상징성을 회복할 수 있도록 '오래됨과 새로움의 공존'이라는 콘셉트로 리모델링 설계를 제안하였다.

 

 

 

 

 

 

전일빌딩은 국가적 차원의 문화발전소인 ACC와 근접해 있는 장소성을 활용하여 ACC에서 생산되는 문화예술콘텐츠를 연계·발전시키고, 이를 지원하는 문화 창조 커뮤니티 시설을 조성함으로써, 전일빌딩의 성장기능을 새롭게 부여하고 상징성을 회복할 수 있도록 하였다.

 

 

 

 

 

 

수행부서    설계3그룹 
TL    탁용, 김병진, 김명진
TEAM    정수영, 김승환, 남경효
CR    방효영

 

위치    광주광역시 동구 금남로 1가 1-1외 3필지   
용도    교육연구시설, 업무시설, 문화집회시설
대지면적    2,778.10 ㎡
건축면적    2,483.31 ㎡
연면적    19,243,07 ㎡
건폐율    89.39 %
용적률    661.39 %
규모    지하1층, 지상10층  
구조방식    철근콘크리트조
 

공동설계    ISP건축

* 협력 업무는 공동 설계사인 ISP건축의 협력 업체에서 진행

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

메트로타워(구, GS역전타워)는 지난 43년동안 자사사옥으로 사용되었으나, 2013년 건물매각과 함께 임대 프라임 오피스로 리모델링하여 임대수익과 건축적 가치상승을 위해 차별화된 전략(천장고 확보, 환경개선 등)으로 계획안을 진행, 재탄생하게 되었다.

 

 

 

 

 

 

본 프로젝트는 수선에 해당하는 공사범위 내에서 본관동과 주차동을 계획한다. 본관동은 오피스 천장고 확보, 공조실 층별위치조정 및 개선, 로비개선, 지하층 리테일 활성화, 게이트 계획이 주된 범위이며, 주차동은 마감 및 주차관제시스템의 개선과 2, 3층 식당을 주차장으로 용도 변경하는 과업의 범위로 계획하였다.

 

 

 

 

 

 

수행부서    설계3그룹 
TL    김명진

 

위치    서울특별시 중구 남대문로 5가   
용도    업무시설, 근린생활시설, 주차장
대지면적    4,106.10 ㎡
건축면적    2,002.12 ㎡(본관동) / 637.92 ㎡(주차동)
연면적    32,488.14 ㎡(본관동) / 7,419.75 ㎡(주차동)
건폐율    64 %
용적률    751 %
규모    지하2층, 지상20층  
구조방식    철근콘크리트조

 

기계    ㈜우원엠엔이
전기    ㈜전기설계협인
소방    ㈜융도엔지니어링 
구조    ㈜크로스구조 
토목    ㈜세광엔지니어링
인테리어    쿼드디자인
견적    미도적산
C I     ㈜삼익플랜
정화조    ㈜가경코스모